1. 比選條件

鄭州市軌道交通2號(hào)線城南車輛段2019-2022年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已具備比選條件，比選人為鄭州地鐵集團(tuán)有限公司運(yùn)營(yíng)分公司，建設(shè)資金來(lái)自政府投資及自籌，現(xiàn)委托北京求實(shí)工程管理有限公司對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行比選，資格審查方式采用資格后審。

2. 項(xiàng)目概況與比選范圍

2.1項(xiàng)目概況

鄭州市軌道交通2號(hào)線城南車輛段位于G107以東，南四環(huán)以南，南繞城以北。圍墻內(nèi)占地面積21.4公頃，房屋總建筑面積約5.7㎡萬(wàn)。

2.2標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段。

2.3比選范圍

服務(wù)范圍包括但不限于鄭州市軌道交通2號(hào)線城南車輛段保安、保潔、水電設(shè)施維修、電客車清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、單體空調(diào)系統(tǒng)維保維修、太陽(yáng)能設(shè)備及供暖系統(tǒng)（含鍋爐）的維修維保等物業(yè)服務(wù)，詳見比選文件第五章《用戶需求書》。

2.4服務(wù)期限

計(jì)劃服務(wù)期為三年(含過(guò)渡期)，自2019年12月26日至2022年12月25日，具體以甲方開具的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)。

3. 比選申請(qǐng)人資格要求

3.1比選申請(qǐng)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人或事業(yè)單位法人，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書。

3.2比選申請(qǐng)人須至少具有一項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)。

3.3比選申請(qǐng)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須為比選申請(qǐng)人在職正式員工，與比選申請(qǐng)人簽訂了勞動(dòng)合同，比選申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間之前12個(gè)月內(nèi)，比選申請(qǐng)人已為其繳納連續(xù)6個(gè)月（含）以上的養(yǎng)老保險(xiǎn)。

3.4比選申請(qǐng)人沒(méi)有處于破產(chǎn)、被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)狀態(tài)。

3.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目比選申請(qǐng)。

3.6本次比選不接受聯(lián)合體比選申請(qǐng)。

注：本項(xiàng)目中的企業(yè)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)限于合同訂立時(shí)間在2016年1月1日至比選截止時(shí)間內(nèi)的中華人民共和國(guó)境內(nèi)城市軌道交通或鐵路車輛段（停車場(chǎng)），機(jī)場(chǎng)或鐵路綜合交通樞紐站等綜合性（包含保安、保潔、維修等）物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)，且單項(xiàng)合同金額不少于400萬(wàn)元人民幣。

4. 比選申請(qǐng)報(bào)名及比選文件的獲取

4.1凡有意參加本次比選的申請(qǐng)人，請(qǐng)?jiān)卩嵵莸罔F集團(tuán)有限公司陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)（zzmetro.going-link.com）注冊(cè)并通過(guò)審核成為合作伙伴，完成平臺(tái)報(bào)名

4.2陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)報(bào)名程序如下：

4.2.1比選申請(qǐng)人登陸采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)頁(yè)（zzmetro.going-link.com），根據(jù)“平臺(tái)首頁(yè)-公司新聞”中《SRM平臺(tái)供應(yīng)商操作手冊(cè)》的指導(dǎo)成為用戶，經(jīng)平臺(tái)審核通過(guò)后獲得賬號(hào)及密碼；

4.2.2申請(qǐng)人獲取賬號(hào)及密碼后，應(yīng)在平臺(tái)上申請(qǐng)成為鄭州地鐵集團(tuán)有限公司合作伙伴（操作流程見《SRM平臺(tái)供應(yīng)商操作手冊(cè)》）；

4.2.3發(fā)出合作伙伴申請(qǐng)后，比選申請(qǐng)人法定代表人或授權(quán)代理人需在報(bào)名截止時(shí)間之前攜帶下列資料到鄭州市鄭東新區(qū)建正東方中心D座819室進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核通過(guò)后成為合作伙伴。

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證原件及復(fù)印件（三證合一情況只需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）

（2）法定代表人授權(quán)委托書原件（授權(quán)書格式見附件1）；

（3）授權(quán)代理人身份證原件及復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件；

（4）承諾函（承諾函格式見附件2）

上述資料的復(fù)印件均應(yīng)加蓋單位公章，由業(yè)主留存。除法定代表人授權(quán)委托書、承諾函不退還外，其他原件報(bào)名后當(dāng)場(chǎng)退還。

4.3成為合作伙伴后，比選申請(qǐng)人登錄陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)，在“銷售-供應(yīng)商報(bào)價(jià)”頁(yè)面點(diǎn)擊單據(jù)進(jìn)行參與方完成報(bào)名，下載網(wǎng)上比選文件。

4.4因陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)處于試運(yùn)行期，比選申請(qǐng)人務(wù)必盡快掌握平臺(tái)注冊(cè)、審核、成為合作伙伴等流程，因自身原因?qū)е聢?bào)名未成功所帶來(lái)的損失由申請(qǐng)人自行承擔(dān)。

4.5報(bào)名時(shí)間：2019年10月29日至2019年11月5日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午 09 時(shí) 00 分至 12 時(shí)00 分，下午 14 時(shí) 00 分至 17 時(shí) 00 分）

4.6比選文件每套售價(jià)500元，遞交比選申請(qǐng)文件時(shí)繳納，售后不退。

5. 比選申請(qǐng)文件的遞交

5.1比選申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間為（比選截止時(shí)間，下同）2019年11月20日09 時(shí) 30分，地點(diǎn)為鄭州地鐵集團(tuán)有限公司運(yùn)營(yíng)分公司鄭東車輛段（鄭東新區(qū)鄭開大道省委黨校新校區(qū)西側(cè)）綜合樓119評(píng)標(biāo)室；

5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的比選申請(qǐng)文件，比選人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次比選公告同時(shí)在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）、鄭州地鐵集團(tuán)有限公司陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)（zzmetro.going-link.com）、鄭州地鐵集團(tuán)有限公司網(wǎng)（www.zzmetro.cn）、鄭州地鐵集團(tuán)有限公司運(yùn)營(yíng)分公司（dyjzzs.cn）上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

比選人：鄭州地鐵集團(tuán)有限公司運(yùn)營(yíng)分公司

地址：鄭州地鐵集團(tuán)有限公司運(yùn)營(yíng)分公司鄭東車輛段（鄭東新區(qū)鄭開大道省委黨校新校區(qū)西側(cè)）綜合樓

聯(lián)系人：李老師

比選代理機(jī)構(gòu)：北京求實(shí)工程管理有限公司

地址：鄭州市鄭東新區(qū)建正東方中心D座819室

聯(lián)系人：劉先生、閆先生

電話：0371-55637661

郵箱bjqs_zz@sina.com

2019年10月29日