1. 比選條件

鄭州市軌道交通2號線城南車輛段2019-2022年物業(yè)管理服務(wù)項目已具備比選條件，比選人為鄭州地鐵集團(tuán)有限公司運(yùn)營分公司，建設(shè)資金來自政府投資及自籌，現(xiàn)委托北京求實(shí)工程管理有限公司對該項目進(jìn)行比選，資格審查方式采用資格后審。

2. 項目概況與比選范圍

2.1項目概況

鄭州市軌道交通2號線城南車輛段位于G107以東，南四環(huán)以南，南繞城以北。圍墻內(nèi)占地面積21.4公頃，房屋總建筑面積約5.7㎡萬。

2.2標(biāo)段劃分：本項目劃分為1個標(biāo)段。

2.3比選范圍

服務(wù)范圍包括但不限于鄭州市軌道交通2號線城南車輛段保安、保潔、水電設(shè)施維修、電客車清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、單體空調(diào)系統(tǒng)維保維修、太陽能設(shè)備及供暖系統(tǒng)（含鍋爐）的維修維保等物業(yè)服務(wù)，詳見比選文件第五章《用戶需求書》。

2.4服務(wù)期限

計劃服務(wù)期為三年(含過渡期)，自2019年12月26日至2022年12月25日，具體以甲方開具的進(jìn)場時間為準(zhǔn)。

3. 比選申請人資格要求

3.1比選申請人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立企業(yè)法人或事業(yè)單位法人，持有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書。

3.2比選申請人須至少具有一項類似項目業(yè)績。

3.3比選申請人擬派項目經(jīng)理須為比選申請人在職正式員工，與比選申請人簽訂了勞動合同，比選申請文件遞交截止時間之前12個月內(nèi)，比選申請人已為其繳納連續(xù)6個月（含）以上的養(yǎng)老保險。

3.4比選申請人沒有處于破產(chǎn)、被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)狀態(tài)。

3.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目比選申請。

3.6本次比選不接受聯(lián)合體比選申請。

注：本項目中的企業(yè)類似項目業(yè)績限于合同訂立時間在2016年1月1日至比選截止時間內(nèi)的中華人民共和國境內(nèi)城市軌道交通或鐵路車輛段（停車場），機(jī)場或鐵路綜合交通樞紐站等綜合性（包含保安、保潔、維修等）物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績，且單項合同金額不少于400萬元人民幣。

4. 比選申請報名及比選文件的獲取

4.1凡有意參加本次比選的申請人，請在鄭州地鐵集團(tuán)有限公司陽光采購平臺（zzmetro.going-link.com）注冊并通過審核成為合作伙伴，完成平臺報名

4.2陽光采購平臺報名程序如下：

4.2.1比選申請人登陸采購平臺網(wǎng)頁（zzmetro.going-link.com），根據(jù)“平臺首頁-公司新聞”中《SRM平臺供應(yīng)商操作手冊》的指導(dǎo)成為用戶，經(jīng)平臺審核通過后獲得賬號及密碼；

4.2.2申請人獲取賬號及密碼后，應(yīng)在平臺上申請成為鄭州地鐵集團(tuán)有限公司合作伙伴（操作流程見《SRM平臺供應(yīng)商操作手冊》）；

4.2.3發(fā)出合作伙伴申請后，比選申請人法定代表人或授權(quán)代理人需在報名截止時間之前攜帶下列資料到鄭州市鄭東新區(qū)建正東方中心D座819室進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核通過后成為合作伙伴。

（1）營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證原件及復(fù)印件（三證合一情況只需提供營業(yè)執(zhí)照）

（2）法定代表人授權(quán)委托書原件（授權(quán)書格式見附件1）；

（3）授權(quán)代理人身份證原件及復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件；

（4）承諾函（承諾函格式見附件2）

上述資料的復(fù)印件均應(yīng)加蓋單位公章，由業(yè)主留存。除法定代表人授權(quán)委托書、承諾函不退還外，其他原件報名后當(dāng)場退還。

4.3成為合作伙伴后，比選申請人登錄陽光采購平臺，在“銷售-供應(yīng)商報價”頁面點(diǎn)擊單據(jù)進(jìn)行參與方完成報名，下載網(wǎng)上比選文件。

4.4因陽光采購平臺處于試運(yùn)行期，比選申請人務(wù)必盡快掌握平臺注冊、審核、成為合作伙伴等流程，因自身原因?qū)е聢竺闯晒λ鶐淼膿p失由申請人自行承擔(dān)。

4.5報名時間：2019年10月29日至2019年11月5日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午 09 時 00 分至 12 時00 分，下午 14 時 00 分至 17 時 00 分）

4.6比選文件每套售價500元，遞交比選申請文件時繳納，售后不退。

5. 比選申請文件的遞交

5.1比選申請文件遞交的截止時間為（比選截止時間，下同）2019年11月20日09 時 30分，地點(diǎn)為鄭州地鐵集團(tuán)有限公司運(yùn)營分公司鄭東車輛段（鄭東新區(qū)鄭開大道省委黨校新校區(qū)西側(cè)）綜合樓119評標(biāo)室；

5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的比選申請文件，比選人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次比選公告同時在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）、鄭州地鐵集團(tuán)有限公司陽光采購平臺（zzmetro.going-link.com）、鄭州地鐵集團(tuán)有限公司網(wǎng)（www.zzmetro.cn）、鄭州地鐵集團(tuán)有限公司運(yùn)營分公司（dyjzzs.cn）上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

比選人：鄭州地鐵集團(tuán)有限公司運(yùn)營分公司

地址：鄭州地鐵集團(tuán)有限公司運(yùn)營分公司鄭東車輛段（鄭東新區(qū)鄭開大道省委黨校新校區(qū)西側(cè)）綜合樓

聯(lián)系人：李老師

比選代理機(jī)構(gòu)：北京求實(shí)工程管理有限公司

地址：鄭州市鄭東新區(qū)建正東方中心D座819室

聯(lián)系人：劉先生、閆先生

電話：0371-55637661

郵箱bjqs_zz@sina.com

2019年10月29日